Oportunidad – Lote en esquina con proyecto aprobado en Flores (CABA).<div><br></div><div>Se ofrece a la venta lote en esquina estratégica, con planos registrados, derechos pagos y proyecto aprobado, lo que permite iniciar obra de inmediato y minimizar tiempos y costos administrativos.</div><div> # Ficha técnica del lote:</div><div> • Dirección: Av. Bonifacio 2997 esquina Quirno 296 – CABA.</div><div> • Superficie total: 188 m² (10,20 x 19,10 m con ochava).</div><div> • Altura permitida: PB + 9 pisos.</div><div> • Superficie total de obra: 1.926 m².</div><div> • Superficie vendible: 1.530 m².</div><div> • Normativa: no toca LFI ni LBI.</div><div><br></div><div># Proyecto aprobado:</div><div> • Local comercial en PB de 90 m² (excelente visibilidad en esquina).</div><div> • 25 departamentos de 2 ambientes, con unidades superiores que cuentan con terraza.</div><div> • 8 monoambientes, ideales para inversión o primera vivienda.</div><div><br></div><div>???? Ubicación estratégica:</div><div> • A solo 1 cuadra de Av. Directorio, Av. San Pedrito y Av. Juan B. Alberdi.</div><div> • Cercanía inmediata a la estación de subte San Pedrito – Línea A.</div><div> • Zona de alta demanda residencial y comercial, con excelente conectividad y servicios.</div><div><br></div><div>Se trata de una oportunidad excepcional para desarrolladores: Última gran esquina disponible en la zona, con alto potencial y rentabilidad asegurada … UBICACIÓN PRIVILEGIADA, proyecto aprobado y tipologías comerciales. Ideal para comenzar obra de inmediato y asegurar una inversión con gran proyección.</div><div><br></div><div>Precio total: USD 480.000<div><br></div><div>- USD 150.000 al firmar escritura con hipoteca</div><div>- 3 cuotas de USD 110.000 a los 6/12/18 meses cada una.</div><div>- El precio es libre de gastos para el vendedor.</div><div><br></div></div><div><br></div>

Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA)

Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.

Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.