Caballito: (011) 5245-2732 / Palermo: (011) 4806-4541 / Artemis: (011) 3184-6719
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Mendez de Andes 527
ALQUILER
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Mendez de Andes 527
Barrio
Caballito
Fecha de entrega
Marzo 2021
Superficie cubierta
55 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
62 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. YBU11848 AP4173299)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 30.000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 3 m²
  • Cubierta: 55 m²
  • Semicubierta: 4 m²
  • Superficie Total: 62 m²
DESCRIPCIÓN

Espectacular departamento de 3 ambientes en ALQUILER en  la Torre B-Residence Caballito,.

Unidad funcional, amplia y luminosa, 2 habitaciones, baño completo, toilette de recepción, cocina independiente con lavadero y balcón.

La unidad incluye cochera 

El valor del alquiler es en dólares, en caso de querer pagar el monto en pesos, se tomara el Dólar MEP (valor de venta) para hacer la conversión.

Requisitos para poder alquilar la unidad:

No se aceptan mascotas

 Garantía propietaria de familiar de Capital Federal o seguro de caucion. En caso de contar con una garantia el garante deberá presentar una propiedad bajo su nombre. Dicho inmueble no puede estar hipotecado, no puede ser bien de familia, ni con usufructo.


- Documentación adicional: recibo de sueldo en el caso de ser empleado, certificación de ingresos- Este es requisito excluyente si no tiene como demostrar sus ingresos


Al momento de la firma deberá pagar:

- Un mes de alquiler como depósito en garantía, el cual queda en poder del propietario (y no de la inmobiliaria).

- Un mes del valor de alquiler adelantado a la firma del contrato para el propietario.

- Gastos de formularios, informes, certificación de firmas de contrato. 


- Período del contrato: 3 años.


No habra ajuste alguno por ser en dólares el monto de alquiler.


- Expensas: $30.000

Si cumple con estos requisitos por favor comuniquese con nosotros para coordinar una visita al   155375-4350



Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.


DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

En una de las zonas más exclusivas de Caballito se encuentra B-Residence, un proyecto premuim de uso residencial que cuenta con unidades de 3 y 4 ambientes.

El barrio de Caballito se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y es uno de los barrios más poblados de la capital, es el barrio que más gente elige para desarrollar su vida. Con gran calidad y disponibilidad de espacios verdes, un barrio principalmente residencial pero que en los últimos años ha cobrado gran protagonismo por las renovaciones arquitectónicas, las nuevas propuestas gastronómicas y el embellecimiento de sus espacios verdes.

Caballito le aporta a B-Residence un entorno urbano inmejorable con una oferta gastronómica muy atractiva, alternativas de actividades culturales y de entretenimiento, una zona comercial con todo lo que necesitas, un lugar ideal para compartir con familia y amigos. Su ubicación estratégica y la gran afluencia de medios de transportes y avenidas, otorgan un acceso placentero a cualquier horario del día.

Torre de categoría emplazada sobre la calle Méndez de Andes al 500, entre Av. Honorio Pueyrredon y Colpayo.

En B-Residence, vas a poder disfrutar de áreas parquizadas, piscina climatizada, solárium, sector de juegos para niños, Salon de usos Múltiples (SUM) terraza con parrillas y mesas en piso 13, gimnasio, cocheras. Seguridad las 24 horas. Una síntesis de confort, seguridad y exclusividad en plena ciudad.

Edificio en torre, perímetro libre, Hall de ingreso de categoría, acceso a cocheras del subsuelo y a cocheras de pb con portones eléctricos, seguridad las 24 hs.

Unidades de 3 ambientes de 61 - 62 y 66 m2.
Unidades de 4 ambientes de 89 y 90 m2.

Características constructivas de primer nivel. Calefacción por losa radiante.

Cocheras disponibles en Planta baja y Subsuelo.

Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.



SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Toilette
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Pileta
  • Caldera
  • Preinstalación de A/A
  • Seguridad Privada
  • Video Cámaras
  • Ubicación tranquila
  • Guarda de seguridad
  • Cochera subterránea
  • Rejas de seguridad
  • En construcción
  • Ascensor de servicio
  • Portones eléctricos
  • Edificio de Perímetro Libre
  • Luminoso
  • Área recreativa
  • Juegos para niños
  • Calefacción individual
  • Deck
  • Seguridad 24Hs
  • Cochera Opcional
  • Caldera Individual
  • Ascensor
  • Agua caliente individual
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Caballito
Fecha de entrega
Marzo 2021
Superficie cubierta
55 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
62 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. YBU11848 AP4173299)
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