Espectacular departamento de 2 ambientes de categoría con amenities en Caballito. <br /><br />Amplio living comedor con salida al balcón, cocina de grandes dimensiones equipada con mucha categoría y diseño. <br />Habitación principal en suite. Toilette de recepción, amplio balcón.<br /><br /><br />Bogotá 220 es un edificio de 9 pisos con semipisos de 2 y 3 ambientes de 54 a 128 m2. <br />En Planta Baja, 8 espacios guardacoche. <br />En 1º Piso, dos semipisos con patio de 68 y 110 m2. <br />En 8º Piso, piso entero de 143 m2. 9º Piso, portería. <br />Amenities: Piscina y Solarium en 10º Piso. <br />Muy buena ubicación a dos cuadras de Av. Rivadavia y 4 cuadras de Parque Centenario.<br /><br />EDIFICIO PROYECTADO SOBRE UN LOTE DE TERRENO DE 9,53 X 26m.<br />SUBSUELO: Destinado a servicios centrales del edificio<br />PLANTA BAJA: Destinada a hall de acceso central del edificio, espacio para guarda de vehículos<br />PISOS DEL 1° AL 7°: Destinados a 14 unidades de viviendas, agrupadas en 2 departamento por piso de 3 ambientes cada una de 82m2 c/balcón al frente y 2 ambientes de 55m2 c/Balcón.<br />PISO 8º: Destinado a 1 unidad de vivienda de 4amb. de 143m2<br />PISO 9º: Vivienda de Encargado y destinado a Solarium - Parrilla y servicios centrales del edificio<br />AZOTEA: Pileta y sala de máquina de ascensor.<br /><br />CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO<br />Ascensores: serán con puertas de cabina automáticas, y de 2 velocidades.<br />Portero eléctrico en cada uno de los departamentos.<br />Escalera con las normas municipales c/incendio reglamentarias vigentes.<br />Acceso a espacios guardacoches, con portón levadizo.<br /><br />CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD DE VIVIENDA<br />Puertas: Puertas interiores y de entrada serán tipo placa. Las puertas de placards serán corredizas blancas y espejadas.<br />Carpinterías metálicas: En dormitorios, marco metálico, hojas aluminio color con cortinas de enrollar. Los estar-comedor y cocinas llevarán puertas ventanas, con marco metálico y hojas de aluminio color.<br />Pisos: Estar comedor en parquet de 14 mm y/o entarugado y/o piso flotante. Con zócalos. Baños, cocinas y balcones en cerámicas esmaltadas. Los dormitorios se entregan preparados para alfombrar.<br />Yesería: Los estar-comedor llevaran enlucidos en yeso con moldura perimetral. Los dormitorios, cocinas, halls y pasos llevarán enlucidos en yeso con buña perimetral. Los baños llevaran cielorraso y faja perimetral de yeso.<br />Pintura: Las paredes y cielorrasos se entregaran con sellador y dos manos de látex color. Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético color.<br />Vidrios: Las ventanas y puertas ventanas llevaran vidrios de 3 y 4mm.,según correspondan.<br />Artefactos sanitarios y grifería: Los baños llevaran artefactos sanitarios marca "ROCA", "FERRUM, o similar. La grifería será del tipo monocomando marca "ROCA", "FV", o similar.<br /><br />CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD DE VIVIENDA<br />Herrajes: Serán de bronce pulido. Las cerraduras de entrada serán de seguridad.<br />Muebles de cocina: Serán bajo y sobre mesadas, enchapados en laminado plástico. Exterior combinación color/haya. Interior enchapado en melamina. Las mesadas serán de granito de 20mm de espesor con zócalo sanitario, con bacha doble de acero inoxidable. La grifería será cromada monocomando marca "ROCA", "FV", o similar. Las cocinas serán de 4 hornallas con horno y parrilla, a gas , marca "DOMEC", "ORBIS", ó similar.<br />Calefaccion y Agua Caliente: La calefacción será mediante sistema de piso radiante, con provisión de agua caliente por una caldera individual y/o grupal o piso radiante eléctrico, El agua caliente sanitaria será provista por termotanque de alta recuperación o calderas individuales dual.<br />Instalación eléctrica , telefónica y TV: Se ajustara a las normas de la M.C.B.A. y Empresa Telefónica. Cada unidad llevará tomacorrientes, centros, brazos, y llaves de acuerdo a planos respectivos. Llevara instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico. Llevara salida para teléfono y T.V. en estar-comedor, cocina y dormitorios. El edificio se entrega conectado a un sistema de televisión por cable. Cada unidad deberá pedir el alta del sistema, mediante la administración del edificio, una vez adquirida la respectiva unidad.<br /><br /><br />Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br />

Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA)

Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.

Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.