Caballito: (011) 5245-2732 / Palermo: (011) 4806-4541 |
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Bogota al 100
Barrio
Caballito
Superficie cubierta
54 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
12 m²
Total construido
66 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. 442400)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 54 m²
  • Superficie Semicubierta: 12.45 m²
  • Superficie Total: 66.45 m²
DESCRIPCIÓN


Excelentes departamentos en Caballito, semipisos de 3 ambientes a estrenar.

Edificio de categoría con muy buenos detalles constructivos y de terminaciones.

Amenities: SUM - Pileta - Solarium - Parrilla

Hay cocheras disponibles cubiertas y descubiertas.

Comisión inmobiliaria 4 %.

Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

A ESTRENAR - APTO CREDITO. Excelente ubicación próximo a Parque Rivadavia, Parque Centenario y Av. Acoyte. Edificio de 10 pisos con semipisos de 3 ambientes de 70 a 72 m2. Espacio guardacoches. AMENITIES: Piscina, Parrilla y Solarium.

EDIFICIO SOBRE UN LOTE DE TERRENO DE 8,61X 40m. Aprox.

Edificio de 10 pisos con semipisos de 3 ambientes de 70 a 72 m2. Espacio guardacoches. AMENITIES: Piscina, Parrilla y Solarium.

Ubicado en el centro geográfico de la ciudad, este lugar cuenta con una excelente red de conexiones hacia distintos puntos de la misma, caracterizado por su proximidad a un tejido de avenidas tales como Acoyte, Rivadavia, Honorio Pueyrredón, San Martín, Gaona, Ángel Gallardo y Corrientes y a pocas cuadras del Parque Centenario, el más importante pulmón verde del lugar, encontramos un barrio que mantiene su carácter de tal pese al gran crecimiento que ha tenido.

Edificio proyectado en un terreno de 10,00 m de frente por 60,00 m de fondo compuesto de subsuelo y trece pisos con departamentos de uno y dos ambientes y semipisos de cuatro ambientes con dependencia, cocheras y bauleras. SUM, laundry, piscina y solarium

Subsuelo: Destinado a Garage, Bauleras y Servicios.

Planta Baja: Destinada a hall de acceso central al edificio, espacio para guarda de vehìculos particulares y servicios centrales del edificio.

Piso1º: Destinado a vivienda del encargado. Un departamento de vivienda y Un estudio

Pisos del 2º al 6º: Destinados a 25 departamentos agrupadas en 4 departamentos por piso de 1 ambiente y 2 ambientes de vivienda y/o estudio.

Pisos del 7º al 11º: Destinados a 20 departamentos, agrupados en 4 departamentos por piso, de 4 y 2 ambientes y 1 ambiente de vivienda y/o estudio.

Piso 12º: Destinado a 1 departamento

Piso 13º y Azotea: Sala de Usos Mùltiples- Laundry- Pileta y Solarium

Puertas: Las interiores y de entrada estan realizados en tipo placa. Las puertas de placard son corredizas enchapadas.

Carpintería metálica: En dormitorios, marco metálico, hojas de aluminio con cortinas para enrollar de aluminio. Los estar-comedor y cocinas llevan puertas ventanas, con marco metálico y hojas de aluminio color.

Yeserìa: Estar-comedor lleva enlucidos en yeso con buña perimetral. Dormitorios, cocina, hall y pasos poseen enlucidos en yeso con buña perimetral. Baños con cielorraso y faja perimetral de yeso.

Pintura: Las paredes y cielorraso se entregarán con sellador y dos manos de látex color. Los marcos metálicos con antioxido y dos manos de esmalte sintético color.

Herrajes: Son de bronce pulido. Las cerraduras de entrada son de seguridad.

Revestimientos: En baños y cocinas en cerámicas esmaltadas

Vidrios: Las ventanas y puertas poseen vidrios de 3 y 4 mm según correspondan.

Pisos: Estar-comedor en parquet de 14 mm ò entarugado ò flotante de madera natural. Baños, cocina y balcones en cerámicas esmaltadas. Los dormitorios se entregan preparados para alfombrar.

Calefacción y Agua caliente: Agua caliente central y calefacción central por piso radiante

Equipamiento de cocina: Son bajo y sobre mesadas, enchapados en laminado plástico. Exterior combinación color/haya. Interior enchapado en melamina.

Las mesadas son de granito de 20 mm de espesor con zócalo sanitario, con bacha doble de acero inoxidable.

La cocina posee 4 hornallas con horno y parrilla eléctrica, marca “DOMEC”

Varios: Sistema de incendio de acuerdo a reglamentación de la Municipalidad y Bomberos.

2 Ascensores de última generación

Artefactos Sanitarios y griferìa: Los baños llevan artefactos sanitarios marca “ROCA”, “FV”, ò similar. La griferìa es del tipo monocomando marca “ROCA”, “FV” ò similar.

Griferìa de cocina: es cromada monocomando marca “ROCA”, “FV”, ò similar

Instalación Eléctrica, Telefònica y Televisiòn:
Se ajustara a las norma de la M.C .B.A y Empresa Telefònica. Cada unidad tiene tomacorrientes, centros, brazos y llaves de acuerdo a planos respectivos.

Lleva instalaciòn de baja tensiòn para timbre y portero elèctrico.

Lleva salida para telefono y TV en estar-comedor, cocina y dormitorios.

El edificio se entrega conectado a un sistema de televisiòn por calbe. Cada unidad debe pedir el alta del sistema, mediante la administraciòn del edificio, una vez adquirida la respectiva unidad. El alta del sistema, mediante la administraciòn del edificio, una vez adquirida la respectiva unidad.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Suite
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Piscina
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Deck
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Bogota al 100
Barrio
Caballito
Superficie cubierta
54 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
12 m²
Total construido
66 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. 442400)
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