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Residenza, proyecto Premium, desarrollado sobre un terreno de más de 50 metros de frente, ubicado estratégicamente en una de las principales intersecciones del barrio, a metros del Cid Campeador y del Parque Centenario. Su cercanía al Parque Centenario, la gran cantidad de medios de locomoción, la presencia de escuelas, hospitales y universidades, destacan la privilegiada ubicación de este emprendimiento. Caballito Norte es una de las áreas residenciales de mayor desarrollo en los últimos años, siendo uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Es un barrio de espíritu familiar, que posee una completa oferta gastronómica, cultural y de esparcimiento, transformando a Caballito en el barrio más buscado para mudarse. Combina tipologías de 2, 3 y 4 ambientes que van desde los 46 a 196 m2. Las unidades serán apto profesional, destinado a oficinas y/o estudios profesionales. Ofrecerá exclusivos amenities: S.U.M., Sector de Parrillas, Gimnasio, Kid´s Club, Piscina y Solárium, además de contar con detalles y terminaciones de primera calidad. El edificio tendrá control de acceso con vigilancia, 2 subsuelos destinados a cocheras y espacio para bauleras. Las áreas comunes contarán con wifi. PB: hall de acceso con garita de seguridad y locales comerciales. Del piso 1° al 9°: destinado a 51 departamentos agrupados por 5 por piso, de 2, 3 y 4 ambientes. Piso 10°: destinado a amenities, S.U.M., Parrilla, Gimnasio y Kid´s Club. Azotea: se destina a servicios centrales del edificio, piscina y solárium. Características generales del edificio • Los ascensores serán con puertas de cabina automáticas y de frecuencia variable. • Portero eléctrico visor en cada uno de los departamentos. • Control de acceso en puerta de entrada al hall. • Cámaras de vigilancia y WIFI en sectores comunes. • Acceso a espacios guardacoche con portón levadizo y montavehículos. Características técnicas de cada unidad • Carpinterías metálicas con marcos metálicos y hojas de aluminio color. • Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorio y living comedor. • Agua caliente central. • Puertas interiores de simple o doble contacto enchapadas en cedro. • Frente de placares corredizas espejadas, con interior completo. • Los estar comedor llevaran enlucidos en yeso con moldura perimetral, los dormitorios, cocinas, halls y pasos llevaran enlucidos en yeso con buña perimetral. • Los baños llevaran artefactos sanitarios marca Rocca,Ferrum o similar. La grifería será del tipo cierre cerámico marca Hidromet, FV o similar. • Mubles de cocina serán bajo y sobre mesada, enchapados en laminado plástico de diseño moderno con mesada de cocina de granito negro. • Horno y anafe a gas marca Domec, Orbis o similiar. • Revestimientos en baños y cocinas en cerámicas esmaltadas. • Pisos en baños, cocinas y balcones en cerámicas esmaltadas y porcellanatos. • Puertas de acceso enchapadas, con cerradura de seguridad. • Herrajes de bronce pulido y/o acero inoxidable de diseño europeo. • Pintura, las paredes y cielorrasos se entregarán con sellador y 3 manos de látex. Los marcos metálicos con antióxido y 2 manos de esmalte sintético. • Pre-instalación para aire acondicionado, sin provisión de equipos. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.